Choď na obsah Choď na menu

Zmluva o založení

 

Zmluva o založení bola schválená na zhromaždení dňa 22.februára 2014 v Plášťovciach.

 

Zmluva o založení

 

URBÁRSKEHO LESNÉHO A PASIENKOVÉHO POZEMKOVÉHO SPOLOČENSTVA

PLÁŠŤOVCE

s právnou subjektivitou

Schválená na valnom zhromaždení dňa 22.02.2014 v Plášťovciach na základe nového zákona č. 97/2013 o pozemkových spoločenstvách (ďalej len „zákon“).

 

Článok I.

Úvodné ustanovenia

 

     Vlastníci podielov spoločnej nehnuteľnosti zapísaní na pozemkovom hárku č.1381, na pozemnoknižnej vložke č.2, na pozemnoknižnej vložke č.3 a listoch vlastníctva

č. 1363, 1364, 1499, 1533, 1663, 1759, 1760, 1741, 1745, 1971, 2418, 2810  katastrálneho územia  Plášťovce v zmysle zákona č.97/2013 Zb. o pozemkových spoločenstvách (ďalej len „spoločenstvo“).

uzatvárajú túto zmluvu o založení spoločenstva.

 

Článok II.

Názov a sídlo spoločenstva

Názvom spoločenstva je „Urbárske lesné a pasienkové pozemkové spoločenstvo Plášťovce“ v skrátenej forme „ULaPPS Plášťovce“.

Sídlo spoločenstva je v priestoroch Obecného úradu 93582 Plášťovce 345.

 

Článok III.

Účel spoločenstva

 

     Účelom spoločenstva je racionálne hospodáriť na spoločnej nehnuteľnosti a obstarávať spoločné veci vyplývajúce zo spoluvlastníctva  k nej.

 

Spoločenstvo môže vykonávať:

  1. poľnohospodársku prvovýrobu a s tým súvisiace spracovanie alebo úpravu    

poľnohospodárskych produktov v rastlinnej ako aj v živočíšnej výrobe,

  1. hospodáriť v lesoch v súlade so zákonmi o hospodárení v lesoch a so zákonmi o ochrane prírody, krajiny a vôd,
  2. vykonávať právo poľovníctva na svojich pozemkoch formou prenájmu alebo formou spoločného revíru vlastníkov poľovných pozemkov s podmienkou účasti všetkých členov spoločenstva, ktorí sú vlastníci poľovných lístkov na výkone práva poľovníctva,
  3. vykonávať inú /podnikateľskú/ činnosť podľa §19 ods. 3 zákona.

 

Článok IV.

Členstvo v spoločenstve

 

  1. Členmi spoločenstva sú spoluvlastníci spoločnej nehnuteľnosti uvedení na listoch vlastníctva:

LV č. 1363, 1364, 1499, 1533, 1663, 1759, 1760, 1741, 1745, 1971, 2418, 2810   o výmere 7 028 406 m2.

 

Celková výmera spoločnej nehnuteľnosti činí 7 028 406 m2

  1. Spoločenstvo vedie zoznam svojich členov v súlade s § 18 ods. 1 zákona. Do zoznamu sa zapisuje meno, priezvisko, trvalý pobyt a dátum narodenia fyzickej osôb, názov a sídlo a identifikačné číslo právnickej osoby, pomer účasti člena spoločenstva na výkone práv a povinností, dátum a právny dôvod vzniku členstva v spoločenstve a dátum zápisu do zoznamu.
  2. Členstvo v spoločenstve v zmysle § 9  ods. 2 zákona vzniká a zaniká prevodom alebo prechodom vlastníckeho práva k podielu spoločnej nehnuteľnosti.
  3. Pomer účasti členov spoločenstva na výkone práv a povinnosti vyplývajúcich z členstva v spoločenstve je v zmysle § 9 ods. 4 zákona vyjadrený podielmi na spoločnej nehnuteľnosti.

 

           Článok V.

Orgány spoločenstva, ich oprávnenia a povinnosti

 

  1. Orgánmi spoločenstva sú:
  1. valné zhromaždenie,
  2. výbor,
  3. dozorná rada.

 

  1. Valné zhromaždenie (ďalej len zhromaždenie) je najvyšším orgánom spoločenstva. Zhromaždenie sa skladá zo všetkých členov spoločenstva. Zasadnutie zhromaždenia zvoláva výbor spoločenstva najmenej raz za rok. Zhromaždenie môže v súlade s § 15 ods. 3 zákona zasadať aj formou čiastkových schôdzí, ak o tom rozhodne výbor, pričom čiastkové schôdze sú súčasťou jedného zasadnutia zhromaždenia. Každý člen spoločenstva môže hlasovať len na jednej z čiastkových schôdzí. Pri rozhodovaní sa sčítavajú hlasy odovzdané na všetkých čiastkových schôdzach.

 

  1. Pôsobnosť valného zhromaždenia:             
  1. schvaľovať zmluvy o založení, jej zmeny a doplnky,
  2. schvaľovať stanovy a ich zmeny,
  3. voliť a odvolávať členov orgánov spoločenstva,
  4. rozhodovať o oddelení časti spoločnej nehnuteľnosti podľa § 8 ods. 5 zákona,
  5. rozhodovať o hospodárení spoločenstva a nakladaní so spoločným majetkom,     
  6. schvaľovať ročnú účtovnú uzávierku,
  7. rozhodovať o rozdelení zisku a spôsobe úhrady straty,
  8. rozhodovať o vstupe a podmienkach vstupu spoločenstva do obchodnej spoločnosti alebo do družstva,
  9. rozhodovať o zrušení spoločenstva,
  10. rozhodovať o ďalších záležitostiach spoločenstva, ak rozhodovanie o nich nie je zverené iným orgánom spoločenstva.
  11. delegovať niektoré právomoci na výbor,

 

  1. Pôsobnosť výboru:
  1. je výkonným orgánom spoločenstva, ktorý riadi činnosť spoločenstva a rozhoduje o všetkých záležitostiach, ktoré táto zmluva alebo stanovy nevyhradili inému orgánu,
  2. má päť členov a skladá sa z predsedu, tajomníka a troch členov,
  3.  za svoju činnosť zodpovedá zhromaždeniu.,
  4. za výbor navonok koná predseda spoločenstva, ak je však na právny úkon predpísaná písomná forma, je potrebné podpis predsedu a  aspoň jedného ďalšieho člena výboru,
  5. výbor pripravuje podklady pre rokovanie valného zhromaždenia,
  6. členovia môžu dostávať za výkon svojej funkcie odmenu, výšku ktorej určí valné zhromaždenie.

 

  1. Pôsobnosť dozornej rady (ďalej DR):
  1. je oprávnená kontrolovať všetku činnosť spoločenstva a prerokúvať sťažnosti jeho členov,
  2.  za výkon svojej činnosti zodpovedá valnému zhromaždeniu,
  3. má troch členov, pričom jeden člen môže byť aj  iná fyzická osoba ako člen spoločenstva,
  4. členstvo v DR je nezlučiteľné s členstvom vo výbore,
  5. predseda DR predkladá zhromaždeniu správu o výsledkoch kontroly za uplynulý rok, prípadne od ostatného zhromaždenia,
  6. DR je oprávnená vyžadovať od výboru akékoľvek informácie o hospodárení a činnosti spoločenstva,
  7. DR má právo zvolať zhromaždenie, ak dochádza alebo už došlo k bezdôvodnému zníženiu majetku spoločenstva,
  8. Členovia DR môžu dostávať za výkon svojej funkcie odmenu, výšku ktorej určí valné zhromaždenie.

 

Článok VI.

Spôsob voľby, odvolávania a volebné obdobie orgánov spoločenstva

 

  1. každý člen spoločenstva má v súlade s § 15 ods. 1 zákona pri rozhodovaní o právach a povinnostiach taký počet hlasov, aký mu patrí podľa pomeru účasti člena spoločenstva na výkone práv a povinností podľa § 9 ods. 4 zákona. Každý člen spoločenstva  má aspoň jeden hlas.
  2. Členovi spoločenstva, ktorému súčet vlastníckeho podielu dosahuje ekvivalentnú rozlohu 2300 m2 patrí jeden hlas; členovi spoločenstva, ktorému súčet vlastníckeho podielu prevyšuje ekvivalentnú rozlohu 2300 m2, sa za každú i načatú rozlohu pripočíta jeden hlas; jeden hlas má aj ten člen spoločenstva, ktorého súčet podielu je do 2300 m2 ekvivalentnej rozlohy.
  3. Člen spoločenstva môže hlasovať osobne alebo tým písomne splnomocniť inú osobu, člena spoločenstva alebo rodinného príslušníka, alebo mandátnou zmluvou podľa § 566 Obchodného zákonníka.
  4. Voľby a hlasovanie prebieha verejne na zhromaždení s hlasovacími lístkami s počtom hlasov podľa odseku b).
  5. Výbor je povinný v súlade s § 14 ods. 1 zákona pozvať na zasadnutie zhromaždenia najmenej 30 dní pred termínom zasadnutia  zhromaždenia všetkých členov spoločenstva a Slovenský pozemkový fond, ak Slovenský pozemkový fond spravuje podiely spoločnej nehnuteľnosti alebo s nimi nakladá. Výbor najmenej 25 dní pred termínom zasadnutia zhromaždenia uverejní oznámenie o zasadnutí zhromaždenia v médiu s celoštátnou pôsobnosťou, na svojom webovom sídle, alebo na obvyklom mieste uverejnenia.
  6. Dĺžka volebného obdobia členov orgánov spoločenstva je päť rokov.
  7. Hlasovanie je platné ak hlasovala nadpolovičná väčšina všetkých hlasov.
  8. V prípade uskutočnenia čiastkových schôdzi každý člen spoločenstva môže hlasovať len na jednej z nich. Pri rozhodovaní sa sčítavajú hlasy odovzdané na všetkých čiastkových schôdzach.

 

Článok VII.

Práva a povinnosti členov spoločenstva

 

  1. Člen spoločenstva má právo voliť a byť volený do orgánov spoločenstva po dosiahnutí 18 rokov veku.
  2. Každý člen spoločenstva má právo podieľať sa v rozsahu zodpovedajúcom výške jeho vlastníckeho podielu na spoločnej nehnuteľnosti na zisku a na likvidačnom zostatku v prípade likvidácie spoločenstva.
  3. Člen spoločenstva je povinný podľa svojich schopností a možností podieľať sa na činnosti spoločenstva a zdržať sa akejkoľvek činnosti, ktorá by mohla brániť dosiahnutiu cieľa spoločenstva.

 

Článok VIII.

Zásady hospodárenia.

 

  1. Spoločenstvo hospodári so svojim majetkom a s vytvoreným čistým ziskom.
  2. Výbor zostavuje ročnú účtovnú uzávierku, hospodársky plán a rozpočet, ktoré  predkladá na schválenie zhromaždeniu.
  3. O spôsobe nakladania s čistým ziskom rozhoduje zhromaždenie.

 

Článok IX.

Záverečné ustanovenie.

 

  1. Súčasťou zmluvy o založení  je zoznam členov spoločenstva.
  2. Zmluva o založení bola schválená na zhromaždení dňa 22.februára 2014 v Plášťovciach.

 

       V Plášťovciach dňa   22. 02. 2014 

 

 

                                                                               Ing. Ladislav  Koterík

                                                                             predseda spoločenstva